Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì? 8 bước quan trọng bạn cần biết!
Xây nhà là việc hệ trọng, đòi hỏi quá trình chuẩn bị kỹ càng để việc xây dựng diễn ra thuận lợi và giúp bạn sở hữu ngôi nhà ưng ý sau khi xây xong. Vậy khi có ý định xây nhà thì phải bắt đầu từ đâu? Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì?
Nếu bạn đang đau đầu vì điều này, dành ngay vài phút xem qua những chia sẻ dưới đây của MM Home để biết trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì bạn nhé!
1. Xem tuổi và hướng nhà theo phong thủy
Trong văn hóa Á Đông, đặc biệt là Việt Nam, phong thủy nhà ở đóng vai trò rất quan trọng. Nếu sống trong một ngôi nhà có phong thủy tốt, tài lộc, may mắn sẽ đến với gia chủ và gia đình, còn nếu ngược lại thì vận xui sẽ liên tục kéo đến, gây nhiều bất lợi trong cuộc sống.
Chính vì thế, trước khi có ý định xây nhà, bạn nên dành thời gian để xem tuổi và chọn hướng nhà phù hợp. Theo Bát trạch, nếu tuổi mệnh của bạn thuộc Đông Tứ mệnh, bạn có thể chọn hướng nhà theo hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Còn nếu thuộc Tây tứ mệnh, bạn có thể chọn hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc hoặc Đông Bắc.
Ngoài việc xem tuổi và chọn hướng nhà, bạn cũng cần tính toán kích thước nhà ở theo phong thủy, vị trí xây dựng và lưu ý đến những điều cần đại kỵ cần tránh trong phong thủy nhà ở.
Xem thêm:
2. Tính toán việc đầu tư
Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì? Tính toán kỹ lưỡng về ngân sách là điều quan trọng hàng đầu. Không những vậy, đây còn là một trong những bước chuẩn bị phức tạp, cần nhiều thời gian.
Để việc xây dựng diễn ra thuận lợi, ở giai đoạn đầu, bạn cần tính toán kỹ để có cái nhìn tổng thể. Chú ý cân nhắc mọi khía cạnh, từ vấn đề tài chính (nên đầu tư vào ngôi nhà bao nhiêu, có cần vay thêm không) cho đến ý tưởng, vật tư và việc lựa chọn thời điểm xây dựng.
Nếu có ý định vay, cần tìm hiểu kỹ điều khoản, thủ tục và quyết định khoản vay phù hợp dựa trên thu nhập của gia đình. Khi lên kế hoạch xây dựng, luôn dành ra một khoản ngân sách “trống” để phòng trường hợp chi phí thực tế cao hơn so với kế hoạch ban đầu.
3. Tham khảo kỹ mẫu nhà trước khi xây nhà
Trước khi xây nhà, bạn cũng nên dành thời gian tham khảo các mẫu nhà của người thân, bạn bè hoặc lên mạng tìm hiểu các mẫu nhà đẹp để có ý tưởng cho ngôi nhà mới. Ngoài ra, bạn cũng nên hỏi ý kiến các thành viên khác để hiểu hơn về nhu cầu, sở thích nhằm thiết kế không gian chung hợp lý nhất cho cả gia đình.
Trong quá trình lên ý tưởng, bạn có thể sẽ rơi vào tình huống “9 người 10 ý” với nhiều lời khuyên được đưa ra. Tuy nhiên, để tránh bị “rối”, bạn cần xác định rằng mình là chủ ngôi nhà, là người có quyền quyết định. Chỉ có bạn biết mới biết ngôi nhà của mình cần gì và có phong cách như thế nào.
4. Tìm kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp
Sau khi đã có ý tưởng cho ngôi nhà mới, bạn có thể liên hệ với kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp để được cung cấp những giải pháp tốt nhất cho từng chi tiết trong ngôi nhà nhằm giúp tiết kiệm chi phí trong việc sử dụng vật liệu, nhân công và tránh được nhiều sai lầm trong quá trình thi công.
Ngoài ra, thay vì liên hệ với kiến trúc sư, bạn cũng có thể cân nhắc lựa chọn các bản vẽ có sẵn được thiết kế bởi các kiến trúc sư chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm của MM Home để tiết kiệm chi phí.
Với các bản vẽ được thiết kế đa dạng, hài hòa cả về thẩm mỹ lẫn phong thủy, bạn có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một mẫu nhà yêu thích với mức giá phải chăng. Đặc biệt, dù là bản vẽ được thiết kế sẵn nhưng bạn vẫn có thể tự do thay đổi vật liệu và màu sắc theo ý thích để tạo nên ngôi nhà mang đậm dấu ấn cá nhân của riêng bạn.
5. Lựa chọn nhà thầu
Để quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, nhà thầu là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cũng như tiến độ của toàn bộ công trình. Chính vì vậy, khi chọn nhà thầu, bạn cần tìm hiểu và chọn lựa thật kỹ.
Bạn có thể tham khảo ý kiến bạn bè, người thân – những người đã từng làm việc, tiếp xúc với các nhà thầu để tìm được nhà thầu uy tín. Nếu không tìm được từ những người đáng tin cậy, bạn có thể tìm hiểu trên các diễn đàn, website, hội nhóm và lựa chọn các công ty thi công có đầy đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề.
Một mẹo nhỏ là trước khi quyết định, bạn hãy cân nhắc và đánh giá ít nhất 3 hồ sơ dự thầu để xem xét và lựa chọn. Khi đã quyết định nhà thầu phù hợp, cần thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng về việc khoán toàn bộ, khoán từng phần hay tính toán riêng tiền vật liệu, nhân công…
6. Giám sát công trình
Dù chọn được nhà thầu uy tín, chất lượng và khoán mọi việc cho nhà thầu, bạn cũng nên dành thời gian giám sát quá trình thi công để đảm bảo mọi việc diễn ra thuận lợi hoặc nếu nảy sinh vấn đề thì có thể xử lý kịp thời.
Khi giám sát thi công, bạn có thể nhờ kiến trúc sư hỗ trợ bởi đây là người hiểu rõ cả về bản thiết kế lẫn công việc mà nhà thầu phải làm để đạt được yêu cầu thiết kế đề ra. Hoặc không bạn cũng có thể tìm người đáng tin cậy, am hiểu việc xây dựng để giám sát tiến độ thực hiện và đảm bảo những thỏa thuận giữa bạn và nhà thầu được thực hiện đúng.
7. Nắm tình hình vật liệu
Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì tiếp theo? Đó là bạn cần dành thời gian tham khảo giá vật tư ở các đại lý vật liệu xây dựng để có cái nhìn tổng thể nhằm tính toán ngân sách và tối ưu chi phí xây dựng.
Nếu trong hợp đồng, bạn khoán toàn bộ cho nhà thầu, kể cả vật tư thì việc tìm hiểu trước sẽ giúp bạn có cơ sở lựa chọn mức chi phí phù hợp. Còn nếu bạn quyết định tự “chạy” vật tư, bạn cũng có thể chủ động hơn trong việc tìm nhà cung cấp.
8. Hoàn thiện nhà
Sau khi xây xong phần thô, bạn sẽ bắt tay vào việc hoàn thiện phong cách của ngôi nhà. Để tránh bối rối, không biết lựa chọn như thế nào khiến thời gian thi công kéo dài, bạn hãy dành thời gian suy nghĩ và lựa chọn trước khi xây dựng.
Trong quá trình lên kế hoạch, phác thảo thiết kế, bạn hãy cân nhắc đến các chi tiết bên trong như chất liệu, màu sắc cho tường, nền nhà, các vật dụng trang trí, các vật dụng cần thiết cho từng phòng… Việc lựa chọn này cũng cần đảm bảo tính thẩm mỹ và phù hợp về phong thủy để vừa mang đến sự tiện dụng vừa mang tài lộc và may mắn đến cho cả gia đình.
Qua những chia sẻ trên đây, hẳn là bạn đã có thêm thông tin hữu ích để biết trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì. Nếu vẫn còn băn khoăn, thắc mắc không biết nên thiết kế ngôi nhà mới sao cho phù hợp và đẹp mắt, liên hệ ngay với MM Home để được cung cấp những bản vẽ phù hợp nhất với mức giá cực ưu đãi bạn nhé!
—————————————————————————————————————————————————————-
Liên hệ MM Home
Địa chỉ:
- 26 Đường số 55, Khu phố 2, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
- 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
- 58 Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
Điện thoại: 0369 115 511
