Nhà phố là gì? 3 mẫu nhà phố đẹp nhất năm 2022 bạn nên biết!
Nhà phố là loại hình nhà ở đang rất được ưa chuộng bởi lợi ích về kinh tế cũng như sự tiện nghi về không gian. Thế nhưng, nhà phố là gì? Hiện có các loại nhà phố nào phổ biến? Đâu là những mẫu nhà phố đẹp trong năm nay?
MM Home mời bạn theo dõi tiếp những chia sẻ dưới đây có câu trả lời cho những băn khoăn kể trên nhé!
Nhà phố là gì?
Nhà phố hay nhà mặt phố là những căn nhà nằm ở trung tâm thành phố lớn với vị trí đắc địa. Với lợi thế về vị trí, những ngôi nhà mặt phố thường mang đến nhiều lợi ích về kinh tế cho gia chủ, có thể được dùng làm mặt bằng kinh doanh, buôn bán kết hợp với mục đích để ở hoặc cho thuê văn phòng.
Khi nói đến nhà phố, một kiểu nhà rất phổ biến ở các khu đô thị là nhà ống. Đây là loại nhà được xây dựng trên lô đất hình chữ nhật với mặt tiền nhỏ hơn chiều dài của ngôi nhà. Với kiểu nhà này, ngôi nhà sẽ có 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông.
Hiện nay, với sự phát triển nhanh về kinh tế, nhu cầu lựa chọn nhà mặt phố ngày càng phổ biến, đặc biệt với những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp có nhu cầu tận dụng không gian sống kết hợp với kinh doanh. Tuy nhiên, dù mang lại nhiều lợi ích về kinh tế thì loại hình nhà này vẫn có những nhược điểm về không gian sống cần được lưu ý khắc phục khi thiết kế.
Xem thêm:
- Xây dựng ban công nhà phố cần lưu ý gì để đảm bảo đúng quy định và không bị phạt?
- Kinh nghiệm xây nhà “siêu hữu ích” đối với dân “ngoài nghề”
Các loại hình nhà phố phổ biến
1. Nhà phố liền kề
Đây là kiểu nhà phố phổ biến, rất thường gặp ở các đô thị lớn như TP. HCM, Hà Nội… Kiểu nhà này thường có kiến trúc, thiết kế giống nhau và được xây liền kề nhau. Tuy nhiên, dù nằm liền kề nhưng mỗi căn nhà sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) riêng.
Đa phần, các dãy nhà phố liền kề thường được các chủ đầu tư lớn xây dựng và được xem như một tổng thể gồm nhiều kiến trúc thống nhất. Ngoài ra, loại hình nhà phố này cũng thường được kết hợp cùng các tổ hợp như trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu sắm…
2. Nhà phố thương mại
Đây là loại hình nhà phố hiện đang nhận được nhiều đánh giá tích cực bởi tính đa năng khi có thể vừa dùng để ở vừa dùng để kinh doanh. Kiểu nhà này thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên với tầng dưới thường được đùng để kinh doanh trong khi tầng trên dùng để ở. Vị trí của kiểu nhà phố thường mại thường ở gần trục đường chính, nơi có khu dân cư đông đúc, tập hợp nhiều cửa hàng, buôn bán sầm uất.
3. Nhà phố xanh
Không gian sống gần gũi với thiên nhiên với nhiều cây xanh, thân thiện với môi trường. Trong thiết kế, xây dựng, nhà phố xanh luôn ưu tiên sử dụng những vật liệu gần gũi với môi trường để tối ưu chi phí, có độ bền cao và sử dụng lâu dài. Loại hình nhà phố này thường phù hợp cho những gia đình có người già và trẻ nhỏ.
4. Nhà phố sân vườn
Đây là kiểu nhà xây dựng hệ thống sân vườn ngay không gian sống. Sân vườn có thể được thiết kế ở tầng trệt hoặc tầng thượng. Kiểu nhà phố này cũng rất phù hợp với những người yêu thích thiên nhiên.
Chọn nhà phố: Bạn được gì và mất gì?
Do nằm ở vị trí đắc địa nên nhà phố có thể mang đến nhiều lợi ích về kinh tế. Với những ngôi nhà có 1 hoặc 2 mặt tiền tiếp xúc với đường giao thông, bạn có thể dễ dàng kinh doanh, buôn bán hoặc thậm chí là dễ cho thuê mặt bằng hoặc đặt bảng quảng cáo. Vậy những ưu và nhược điểm của nhà phố là gì?
Ngoài ra, khi lựa chọn mua nhà phố, bạn cũng sẽ dễ tiếp cận với các tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên… Bên cạnh đó, tiềm năng sinh lời của nhà phố trong tương lai thường cao và ổn định.
Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích về kinh tế thì nếu lựa chọn nhà phố, bạn sẽ phải cân nhắc đến các vấn đề như:
- Nhà phố thường bí bách, tù túng và thiếu ánh sáng tự nhiên. Thậm chí nhiều ngôi nhà còn phải bật điện suốt ngày. Nguyên nhân là do diện tích mặt tiền nhỏ nên thường sẽ không được rộng rãi, thoáng mát
- Với nhà phố liền kề, diện tích lô đất thường san sát nhau nên việc mở cửa lấy gió đôi khi gặp nhiều khó khăn.
- Việc bố trí nội thất trong cũng khó khăn do chiều ngang nhỏ.
Chính vì thế, nếu có ý định mua nhà phố, bạn nên tìm cách khắc phục những vấn đề kể trên để có thể sở hữu một mẫu nhà hiện đại, khoa học, tiện nghi và thoải mái.
3 mẫu nhà phố đẹp nhất năm 2022 từ MM Home
Bạn đó có ý định mua nhà phố nhưng vẫn còn nhiều băn khoăn và chưa có lựa chọn nào thật sự ưng ý? Nếu vậy, bạn hãy thử tham khảo 3 mẫu nhà phố sau của MM Home:
1. Mẫu nhà Town House, D7
Đây là kiểu nhà phố thương mại với sự kết hợp 2 trong 1: vừa kinh doanh vừa tận dụng để ở. Khác với những mẫu nhà phố thương mại khác, mẫu nhà Town House, D7 của MM Home & Lifestyle mang phong cách thiết kế độc đáo, hướng đến sự hiện đại. Đặc biệt, thiết kế của mẫu nhà phố này còn khắc phục được nhược điểm bí bách trong không gian sống, đảm bảo thông gió tự nhiên và ngập tràn ánh sáng.
Không những vậy, Nhà phố Kinh doanh Town House ( nhà phố thương mại hay căn hộ kinh doanh), D7 còn mang một thiết kế mới lạ với cửa ra vào bằng gỗ được thiết kế với dạng gấp, mang hơi hướng vừa hiện đại vừa truyền thống. Ngoài ra, bên trong ngôi nhà còn được phủ đầy cây xanh, mang đến một không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
2. Mẫu nhà D.B.T Apartment
Một công trình nhà ở kết hợp kinh doanh độc đáo, sáng tạo dù được xây dựng trên một khu đất hẹp. Đặc trưng của công trình là những mảng gạch thông gió và các vòm cửa tròn lam gỗ, tạo sự thông thoáng, lưu thông không khí trong ngoài và đem lại nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào.
Tổng thể căn nhà được chia thành 7 studio riêng với diện tích, quy mô khác nhau nhưng điểm chung là đều tích hợp đầy đủ tiện ích. Màu sắc và vật liệu sử dụng trong căn hộ cũng khá tương đồng nên giúp mang đến một tổng thể gọn gàng, ngăn nắp, không quá nhiều chi tiết, thiên về tính thiết thực dụng và giải quyết nhu cầu công năng.
3. Mẫu nhà MM house 2.0
MM house 2.0 là mẫu nhà có hai mặt tiền, được xử lý với hình khối và vật liệu đơn giản. Mẫu nhà này khai thác tối đa lợi thế của khu đất và được thiết kế như một resort tại gia với quy mô xây dựng một trệt, một lửng và hai lầu, hồ bơi trên sân thượng…
Đặc biệt, cây xanh còn trở thành quan niệm thiết kế đầu tiên cho một không gian sống chất lượng trong thiết kế của MM house 2.0. Ngay từ mặt tiền, ngôi nhà được phủ bởi nhiều lớp thảm thực vật với cây xanh trải dài từ tầng một lên mái nhà. Không những vậy, mỗi tầng cây xanh còn chiếm khoảng 15% diện tích.
Với mục tiêu hướng tới sự linh hoạt để tùy biến phong cách thiết kế và công năng sử dụng, MM House 2.0 là một công trình điển hình cho sự thích ứng đa nhiệm của một thiết kế đơn giản và dễ thay đổi.
Bạn muốn tìm những thiết kế độc đáo cho căn nhà? Đừng ngần ngại liên hệ với MM Home ngay hôm nay để được tư vấn cụ thể nhé.
—————————————————————————————————————————————————————-
Liên hệ MM Home
Địa chỉ:
- 26 Đường số 55, Khu phố 2, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
- 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
- 58 Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. HCM
Điện thoại: 0369 115 511
